フラット35のメリットとは?

憧れのマイホームの購入を検討されている方は多いと思います。購入に当たりまず必要なのは住宅ローンです。住宅ローンは信用金庫・ネットバンク・銀行などが承っています。 住宅ローンを組むには、まず審査・金利・諸費用がかかります。 審査は、たいてい1週間前後で結果が解ります。 ローン金利の決定は契約完了の月の物が採用されます。諸費用は色々な物が含まれ、人それぞれですが数百万単位が多いです。 住宅を購入を考えても、実際自分の物になるまでこれらの内容を1つ1つこなしていかないといけません。一般的には3〜4カ月かけて契約が完了します。 ローンの支払いをしている方の中で借り換えを考えているご家庭もあるかと思います。借り換えとは、他の銀行にローンを移す事です。借り換えをする事で、月々の返済が楽になるメリットがあります。ですが、借り換えは誰でもメリットがある訳ではありません。 なぜなら、借り換えに数十万単位の金額がかかるからです。無料で借り換えが出来る金融機関はほとんど0でしょう。借り換えを考えている時はそういった事も含め返済額に検討をつけられるシュミレーションを利用し借り換えをするとメリットがどのぐらいでるか検討される事をお勧めします。住宅ローンの中には、フラット35という名前のローンがあります。 フラット35とは、民間の金融機関と住宅金融支援機構によって提供されるローンの事で、フラット35の最大のメリットは、35年間返済金額が変わらない。という事です。 このメリットにより、近年申し込みをされる方がグンと増えてきたローンですが厳しい審査が待っています。 フラット35のローン審査は、一般的な物と少し目の付けどころが違います。住宅の価値を重視して審査を行います。 住宅の価値を審査される。という点が加わります。 ですから、将来価値がありそうな住宅の場合、一般的なローンはそこまで価値を重視しないので、フラット35の特徴的な審査方法です。

フラット35Sシュミレーション
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